Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Thủ Đức
Các trường hợp được cấp đổi giấy chứng nhận
Việc đo vẽ và cấp đổi giấy chứng nhận được thực hiện khi có các trường hợp sau:
1 Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách nát không thể hiện rõ thông tin.
2 Giấy chứng nhận đã cấp bị mất.
3 Có sự thay đổi về thông tin của người sử dụng đất (ví dụ: thay đổi tên, địa chỉ, số CMND/CCCD).
4 Thực hiện, tách thửa, hợp thửa đất.
5 Thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên nhưng hết trang cập nhật
6 Có yêu cầu của người sử dụng đất muốn đổi từ giấy chứng nhận cũ sang giấy chứng nhận mới (theo mẫu hiện hành).
Quy trình cấp đổi giấy chứng nhận Quy trình cấp đổi giấy chứng nhận tại Thủ Đức (nay là TP. Thủ Đức) bao gồm các bước sau:
1. Tiến hành đo đạc lại hiện trạng ( lưu ý hiện trạng không được thay đổi so với giấy chứng nhận cũ )
2. Nộp bản vẽ cấp đổi vào văn phòng Đăng Ký Đất Đai để được cán bộ kiểm định
3. Chuẩn bị hồ sơ: Người sử dụng đất chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định như : đơn cấp đổi giấy chứng nhận , bản vẽ cấp đổi , giấy chứng nhận bản chính và cccd )
3. Nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa của UBND TP. Thủ Đức hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Thủ Đức.
3. Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ viết phiếu hẹn. Nếu hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, sẽ hướng dẫn người nộp bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.
4. Sau đó sẽ có cán bộ xuống kiểm tra hiện trạng.
4. Giải quyết hồ sơ: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Thủ Đức thực hiện các thủ tục theo quy định
5. Trả kết quả: Người sử dụng đất nhận kết quả (giấy chứng nhận mới) tại Bộ phận một cửa theo phiếu hẹn. Hồ sơ cần chuẩn bị Hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận bao gồm:
• Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận (theo mẫu).
• Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường hợp mất giấy chứng nhận).
• Bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của người sử dụng đất (có chứng thực).
• Các giấy tờ khác tùy theo từng trường hợp cụ thể (ví dụ: văn bản thỏa thuận phân chia tài sản, bản án/quyết định của tòa án…). Thời gian thực hiện Thời gian thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận theo quy định là không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Tuy nhiên, thời gian này có thể kéo dài hơn nếu có phát sinh các vấn đề phức tạp cần xác minh, làm rõ. Lệ phí
Lưu ý quan trọng
• Nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo hướng dẫn để tránh mất thời gian đi lại bổ sung.
• Nên liên hệ trước với cơ quan chức năng để được tư vấn cụ thể về trường hợp của mình.
• Khi nhận kết quả, cần kiểm tra kỹ thông tin trên giấy chứng nhận mới, nếu có sai sót cần báo ngay cho cơ quan chức năng để được điều chỉnh
CTY TNHH ĐO ĐẠC – XÂY DỰNG – THIẾT KẾ AN PHƯỚC hổ trợ 24/7 về các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai cũng như đo đạc hiện trạng hãy liên hệ với tôi để được tư vấn miễn phí : 0389681749 ( Thanh )
