CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN LÀ GÌ?
– Cấp đổi giấy chứng nhận là thay đổi và cập nhật các thông tin mới lên giấy chứng nhận mới , nhằm bổ sung cũng cố pháp lý hồ sơ pháp lý nhà đất .Hiện tại trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh sau khi sáp nhập rất nhiều thứ phải thay đổi và cập nhật theo những quy định mới của cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Những trường hợp bắt buột phải cấp đổi giấy chứng nhận phường Linh Xuân:
- Sang tên nhưng hết trang cập nhật
- Đổi sổ để xin phép xây dưngj
- Thay đổi mục đich sử dụng đất
- Thay đổi hiện trạng sử dụng đất
- Cập nhật những thông tin mới ví dụ như: phường , xã…
- Đổi sổ khi xóa thế chấp
- Đổi sổ khi làm sang thừa kế
- Thay đổi quy hoạch
Các bước tiến hành đổi sổ phường Linh Xuân:
- Đo đạc hiện trạng sử dụng đất : bước này rất quan trọng vì nhiều khu đất , nhà đang sử dụng nhỏ hơn giấy chứng nhận hoặc bị sai lệch về tọa độ
- Áp tài liệu 2003 tìm vị trí khu đất và tài liệu năm 1992 có những trường hợp cần phải kết hợp tài liệu 299
- Xem xét tiến hành vẽ mãnh trích đo
- Nộp hồ sơ vào văn phòng đăng ký đất đai
Đây là các quy trình về đo đạc vẽ bản vẽ cấp đổi giấy chứng nhận hay còn gọi là cấp đổi sổ
Các bước tiến hành thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận phường Linh Xuân:
- Chuẩn bị hồ sơ bao gồm : giấy chứng nhận , bản vẽ hiện trạng , tờ khai nộp lệ phí trước bạ , cccd,…
- Nộp hồ sơ vào văn phòng đăng ký đất đai
- Cán bộ thụ lý hồ sơ sẽ xuống khu đất kiếm tra khu đất
- Cấp giấy chứng nhận mới
- Thực hiện nghĩa vụ tài chínH
Chi phí đo đạc cấp đổi giấy chứng nhận:
| Diện Tích | Đơn Giá ( VNĐ) |
| >100m2 | 2.000.000 |
| 100-300m2 | 2.500.000 |
| 300- 1.000m2 | 3.000.000 |
| 1.000-3.000m2 | 5.000.000 |
| > 3.000.000m2 | Báo giá trực tiếp |
Quy trình nhận hồ sơ đo đạc cấp đổi giấy chứng nhận:
- TIẾP NHẬN HỒ SƠ: quý khách hàng chỉ cần để lại số điện thoại bên công ty chúng tôi sẽ có nhân viên liên hệ lại
- KIỂM TRA THỰC ĐIA : bên công ty chúng tôi sẽ cho người xuống trực tiếp khu đất để kiểm tra
- BÁO GIÁ: Hiện tại trên thị trường rất nhiều công ty đo đạc chính vì vậy bên công ty chúng tôi luôn đưa ra giá cả phù hợp và cạnh tranh nhất có thể
- TIẾN HÀNH ĐO ĐẠC: sử dụng máy toàn đạc điện từ , kết hợp với máy RTK , thước dây để đo chính xác vị trí khu đất theo tọa độ VN-2000 , nếu trong quá trình đo đạc có những vướng mắc hoặc trục trặc bên cty chúng tôi sẽ trực tiếp thông báo cho quý khách hàng.
- NỘP HỒ SƠ: chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng nộp hồ sơ ở văn phòng đăng ký đất đai
- TRẢ KẾT QUẢ: sau khi có hồ sơ chúng tôi sẽ trao trực tiếp bản vẽ cho khách hàng.
CTY TNHH – ĐO ĐẠC – THIẾT KẾ – XÂY DỰNG AN PHƯỚC chuyên nhận đo đạc cấp đổi giấy chứng nhạn tại các phường như : Tam Bình , Hiệp Bình , Linh Xuân , Thủ Đức, Phước Long , Long Phước , Long Bình , Long Trường , Bình Trưng, Cát Lái , An Khánh
Đối với Cty chúng tối được hổ trợ phục vụ quý khách hàng là một niềm vinh hạnh
CÔNG TY TNHH ĐO ĐẠC – THIẾT KẾ – XÂY DỰNG AN PHƯỚC
Địa chỉ : 67 đường số 5 , khu dân cư VẠN PHÚC , phường Hiệp Bình , Tp Hồ Chí Minh
Số điện thoại: 0389681749 ( Thanh)
