Đo Đạc nhà đất , cấp đổi , hoàn công (đăng bộ xây dựng) phường Hiệp Bình – 0389681749 (THANH)
Đo Đạc nhà đất là gì ?
- Đo đạc nhà đất tại phường Hiệp Bình là quá trình kiểm tra hiện trạng ranh móc , tọa độ , xác định ranh móc , địa giới của thửa đất ngoài thực địa so với bản đồ , ngoài ra đo đạc nhà đất còn để giúp chủ nhà xác định rõ ràng ranh giới giữa nhà của mình và các nhà hàng xóm bên cạnh .
- Đo đạc nhà đất còn để làm bản vẽ hoặc mảnh trích đo địa chính nhầm để phục vụ công tác đăng ký , cấp giấy chứng nhận , hoàn công , tách thửa , cấp đổi giấy chứng nhận.
- Đo đạc nhà đất còn giúp chúng ta biết được vị trí hình thể , diện tích , số tờ số thửa cũng như kích thước khu đất . Ngoài ra việc đo đạc lại khu đất đang sử dụng còn biết được có đang bị chồng lấn ranh với hàng xóm hay không , có một số trường hợp cần phải bắt buộc đo đạc nhà đất vì khi chủ sử dụng đât mua đất theo giấy chứng nhận với diện tích lớn hơn nhưng sau khi đo đạc lại thì bị mất một phần diện tích đất làm cho giá trị tài sản giảm đáng kể
Quy trình đo đạc nhà đất , bản vẽ hiện trạng vị trí
-
- Xác định vị trí khu đất đúng như trên sổ hoặc đúng với vị trí của chủ sử dụng , cán bộ đo đạc sẽ sử dụng máy toàn đạc điện tử va kết hợp với máy RTK sẽ đo toàn bộ khu đất do chủ sử đụng đất hướng dẫn
- Sau khi đo dạc xong sẽ căn cứ vào số liệu đã đo đạc được thực địa gắn vị trí lên bản đồ 2003 theo tọa độ VN2000
- Kết hợp với ranh đất ngoài thực địa và bản đồ triển khai làm mảnh trích đo bản đồ thông thường đối với một số loại mảnh trích đo bản đồ công ty chúng tôi sẽ phân tích và chọn mẫu trích đo cho phù hợp với mục đích của chủ sử dụng nếu cần thiết sẽ kết hợp gắn thêm tài liệu 02 hoặc tài liệu 299 và mảnh trích đo cho phù với nhu cầu của chủ nhà
- Sau khi đã hoàn thành mảnh trích đo bản đồ đối nhu cầu đăng ký , cấp sổ lần đầu và chuyển mục đích sẽ được kiểm tra nội nghiệp tại UBND phường nơi có đất đang sử dụng , ngoài ra nhu cầu cấp đổi hoặc đăng bộ sang tên , xin công nhận thêm sẽ được kiểm tra nội nghiệp tại văn phòng đăng ký đất đai
- Sau khi mảnh trích đo bản đồ đã được hoàn thành và được kiểm duyệt chủ nhà có thể kết hợp tất cả các loại giấy tờ đang có để đi thực hiện nhu cầu của minh
Những câu hỏi thường gặp trong đo đạc đất đai
Là đơn vị đo đạc uy tín và lâu năm công ty chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe các ý kiến và luôn hổ trợ hết sức để phục vụ khách hàng.
1. Ngoài chi phí đo đạc nhà đất , mảnh trích đo bản đồ thì có phát sinh thêm chi phí gì hay không?
– Đối với những trường hợp quý khách hàng chỉ có nhu cầu đo đạc bản vẽ thì bên công ty chúng tôi chỉ báo giá và làm việc theo quy khách , nếu quy khách nộp hồ sơ nhà đất ở các cơ quan chức năng có thẩm quyền duyệt thì sẽ phát sinh thêm một số chi phí như: chi phí kiểm tra nội nghiệp , Phí trích lục thửa đối với các thửa cũ
– Khi khách hàng có nhu cầu làm hết các dịch vụ thì bên công ty chúng ta sẽ cam kết hoàn toàn không phát sính chi phí.
2.Khi nào cần phải đo đạc bản đồ
– Khi không xác định được vị trí , ranh móc hoặc có nghi ngờ về diện tích
– Khi có nhu cầu cần phải cấp đổi giấy chứng nhận
– Khi làm cấp giấy chứng nhận lần đầu , tách thửa , gợp thửa , chuyển mục đích , hoàn công , …v.v
3. Đo đạc nhà đất có nhất thiết phải có chủ nhà và các nhà hàng xóm hay không?
– Để đảm bảo tính minh bạch và chính xác thì quá trình đo đạc luôn cần phải có sự hổ trợ của chủ nhà để hướng dẫn vị trí ranh móc để công ty chúng tôi làm việc chính xác và rõ ràng hơn.
4. Đo đạc bằng máy hay bằng hình thức nào ?
– Đối với việc đo đạc nhà đất hoặc đo đạc bản vẽ hiện trạng cũng như đo đạc để làm mảnh trích đo bản đồ thì sẽ có các phương pháp cũng như thiết bị như : RTK loại máy đang được dùng phổ biến để xác định ranh móc cũng như đia giới khu đất,phương pháp thứ 2 đang được hầu hết tất cả các công ty đo đạc đang sử dụng đó là máy toàn đạc điện tử , đối với loại máy này giúp cho đội ngũ đo đạc nhà đất xác định chính xác vị trí để gắn tất cả các điểm lên bản đồ 2003 , ngoài việc sử dụng các công nghệ để xác định vị trí kích thước khu đất thì chúng tôi còn kết hợp với việc kéo thước dây hoặc thước thép để kiểm tra lại một lần nữa cho chính xác.
Những trường hợp cần phải đo đạc nhà đất.
- Đo đạc vị trí hiện trạng nhà ,đất lập mảnh trich đo bản đồ địa chính
- Đo đạc giải quyết tranh chấp nhà đất
- Đo đạc xác định diện tích ranh giới nhà đất
- Đo đạc bổ túc hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng.
- Đo đạc cắm mốc ranh giới nhà , đất
- Đo đạc chuyển mục đích sử dụng đất
- Đo đạc cấp mới hoặc đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đo đạc diện tích đất để vay vốn ngân hàng
- Đo đạc để làm thủ tục hoàn công nhà
- Đo đạc tách thửa , gộp thửa
- Đo đạc xin công nhận thêm
Nếu quy khách hàng đang có nhu cầu về các dịch vụ đo đạc, đo vẽ hiện trạng nhà đất hãy liên hệ Công ty đo đạc Nhà Đất An Phước qua số điện thoại 0389681749 để được hỗ trợ tốt nhất nhé. Với hơn nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc, công ty chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí các dịch vụ nhà đất liên quan, công ty chúng tôi cam kết luôn hổ trợ quý khách hàng hết mình được phục vụ cho khách hàng là một điều trân quý đối với công ty chúng tôi.
Quy trình nhận hồ sơ đo đạc nhà đất , đo đạc mảnh trích đo bản đồ , đo đạc lập bản vẽ hiện trạng
- Tiếp nhận hồ sơ: chúng tôi luôn lăng nghe nhu cầu là mục đích của khách hàng
- Tư vấn về mục đích của khách hàng: chúng tôi sẽ đưa ra cho quý khách hàng những mục đích thiết thực về việc đo đạc nhà đất cũng như thành phần hồ sơ phù hợp đúng nhu cầu của quý khách
- Khảo sát thực tế : với đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm của công ty chúng tôi thì sẽ đến trực tiếp nơi có đất để xem và xác định rõ những tình huống
- Báo giá : sau khi đã nắm đc tình trạng đất cũng như nhu cầu của khách hàng chúng tôi sẽ đưa ra mức giá phù hợp nhất , với thị trường hiện tại thì giá cả luôn là thứ mà quý khách hàng quan tâm hàng đầu chính vì vậy công ty chúng tôi luôn tối ưu nhất về giá cả
- Tiến hành đo đạc: công ty chúng tôi sẽ mang theo những thiết bị hiện đại nhất để đo đạc khảo sát phục vụ tốt nhất nhu cầu của khách hàng , ngoài ra chúng tôi sẽ góp ý và hổ trợ nếu như khách hàng đang gặp trục trặc về các vấn đề liên quan đển nhà hoặc đất
Ngoài các dịch vụ nêu trên công ty chúng tôi còn nhận thêm các dịch vụ khách như :
- Xin phép xây dựng
- Công chứng mua bán
- Kiểm tra quy hoạch
- Cắm móc
- Thiết kế xây dựng
- Nhận làm dịch vụ tất cả các loại giấy tờ có liên quan đến nhà hoặc đất
Hãy để chúng tôi đồng hàng với bạn Công Ty Tnhh Đo Đạc – Xây Dựng- Thiết Kế An Phước với kinh nghiệm nhiều năm trong việc đo đạc và lập bản vẽ sẽ luôn luôn lắng nghe và hổ trợ bạn và cam kết
- Tối Ưu thời gian
- Hổ trợ nhiệt tình
- Bàn giao hồ sơ đầy đủ
- Gía cả phù hợp
- Đo đạc đúng vị trí
GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI KHI CÓ NHU CẦU 038.968.1749 (THANH) để được tư vấn miễn phí
